Den 1 mars infördes det nya hårdare amorteringskravet, vilket innebär att nya bolånetagare som tar lån som överstiger 4,5 gånger sin årsinkomst innan skatt måste amortera minst en procent per år – utöver det tidigare amorteringskravet.
Nu gäller båda amorteringskraven
Det första amorteringskravet, som infördes 1 juni 2016, gäller fortfarande och innebär att om du lånar mer än 50 procent av bostadens värde måste du amortera en procent av lånet per år till du når under 50 procent. Om du har bolån som överstiger 70 procent av bostadens värde måste du amortera två procent per år.
Orsaken till det skärpta amorteringskravet
Med det nya amorteringskravet är förhoppningen att hushållen ska låna mindre och betala av sina lån snabbare, något som på sikt ska minska de höga bostadspriserna och hushållens höga skuldkvoter, det vill säga stora lån i förhållande till sin inkomst.
Vem påverkas av amorteringskravet?
De båda amorteringskraven gäller endast de som tecknar nya bolån efter den 1 juni 2016 (det första kravet) eller nu efter den 1 mars 2018 (det andra amorteringskravet).
Eftersom att amorteringskravet bara omfattar nya bolån och tilläggslån berörs du inte om du byter bank eller förhandlar om ditt befintliga lån. Om du lånar till en nyproducerad bostad omfattas du inte av kravet under de fem första åren. Din bank kan bevilja undantag från amorteringskravet vid arbetslöshet, sjukdom eller dödsfall.
Sammanfattning, det här gäller från den 1 mars:
Om du tar ett bolån som överstiger 70 procent av bostadens värde måste du amortera 2 procent per år ner till 70 procent, och sedan 1 procent tills du når 50 procent av bostadens värde. Om skulden dessutom överskrider 4,5 gånger din bruttoinkomst måste du amortera ytterligare 1 procent.
Källa: Finansinspektionen.
Läs mer om amorteringskravet här.
